{"id":6613,"date":"2021-07-03T15:36:22","date_gmt":"2021-07-03T15:36:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/2021\/07\/03\/quelles-sont-les-etapes-pour-passer-a-lenergie-solaire\/"},"modified":"2021-07-03T15:36:22","modified_gmt":"2021-07-03T15:36:22","slug":"quelles-sont-les-etapes-pour-passer-a-lenergie-solaire","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/2021\/07\/03\/quelles-sont-les-etapes-pour-passer-a-lenergie-solaire\/","title":{"rendered":"quelles sont les \u00e9tapes pour passer \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire ?"},"content":{"rendered":"<p> [ad_1]<br \/>\n<br \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maison2.advcdn.net\/images\/medias\/000\/055\/000055046\/200.jpg\" \/><\/p>\n<div itemprop=\"articleBody\">\n<p>\n  Il existe toutefois des r\u00e8gles \u00e0 conna\u00eetre et des processus pr\u00e9cis \u00e0 respecter pour <strong>installer des panneaux solaires<\/strong> <strong>dans une copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Cotoit, syndic de copropri\u00e9t\u00e9 en ligne, en explique les d\u00e9tails.\n<\/p>\n<p>\n  Pourquoi faire passer votre immeuble \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire\u00a0?\n<\/p>\n<p>\n  La <strong>loi permet ainsi \u00e0 tous les copropri\u00e9taires qui le souhaitent d\u2019am\u00e9nager des panneaux solaires sur le toit d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9.<\/strong> Si pour mener \u00e0 bien ce projet, qui repr\u00e9sente un investissement non n\u00e9gligeable, l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires doivent \u00eatre mobilis\u00e9s, l\u2019\u00e9nergie solaire n\u2019en reste pas moins <strong>une \u00e9nergie renouvelable. Elle peut \u00eatre convertie en \u00e9lectricit\u00e9<\/strong> (\u00e9nergie photovolta\u00efque) <strong>ou en chaleur<\/strong> (\u00e9nergie thermique). Tous les propri\u00e9taires investisseurs sont d\u2019ailleurs b\u00e9n\u00e9ficiaires de cette production d\u2019\u00e9nergie. Cette derni\u00e8re peut \u00eatre utilis\u00e9e pour alimenter de petits appareils \u00e9lectriques, produire du chauffage et de l\u2019eau chaude sanitaire. Il faut n\u00e9anmoins respecter la r\u00e9glementation \u00e0 laquelle est soumis ce type de projet.\n<\/p>\n<p>\n  Comment passer \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire en copropri\u00e9t\u00e9\u00a0?\n<\/p>\n<p>\n  Premi\u00e8re \u00e9tape\u00a0: obtenir les autorisations<br \/><strong>Obtenir l\u2019accord de la commune est un premier pas indispensable<\/strong>, en particulier si l\u2019installation a lieu sur un b\u00e2timent existant. La mairie pourra notamment indiquer aux propri\u00e9taires si un plan local d\u2019urbanisme (PLU) est applicable sur l\u2019immeuble en question. Les copropri\u00e9taires devront \u00e9galement obtenir l\u2019<strong>accord d\u2019un architecte des b\u00e2timents de France si le b\u00e2timent a un caract\u00e8re historique<\/strong> ou est situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un b\u00e2timent historique. Il est important d\u2019avoir en t\u00eate que l\u2019investissement pourra prendre entre 10 et 17 ans avant d\u2019\u00eatre amorti, sachant que la long\u00e9vit\u00e9 de l\u2019\u00e9quipement est d\u2019environ 23 ans.\n<\/p>\n<p>\n  Deuxi\u00e8me \u00e9tape\u00a0: voter en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale<br \/>\u201c<em>Le passage \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire se fait en suivant plusieurs \u00e9tapes. Il faudra ainsi en <strong>informer le conseil syndical en amont de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/strong> Les membres du conseil syndical auront \u00e0 charge de consulter des professionnels pour obtenir un avis sur la faisabilit\u00e9 technique du projet\u00a0\u00bb<\/em>, rappelle Luigi del Moral, Directeur G\u00e9n\u00e9ral chez <a href=\"https:\/\/www.cotoit.fr\/\">Cotoit<\/a>. La majorit\u00e9 des copropri\u00e9taires devra ensuite voter en faveur de la mesure.\n<\/p>\n<p>\n  Plusieurs aspects n\u00e9cessiteront l\u2019accord de l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires si l\u2019installation des panneaux solaires est une d\u00e9cision collective\u00a0:\n<\/p>\n<ul>\n<li>Le type d\u2019installation\n  <\/li>\n<li>Le budget d\u2019am\u00e9nagement\n  <\/li>\n<li>Les prestataires \u00e0 engager\n  <\/li>\n<li>La localisation des \u00e9quipements\n  <\/li>\n<li>La finalit\u00e9 des panneaux solaires (autoconsommation ou vente)\n  <\/li>\n<li>La r\u00e9partition \u00e9nerg\u00e9tique en cas d\u2019autoconsommation.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Le conseil syndical \u00e9tudiera ensuite les d\u00e9tails techniques et la viabilit\u00e9 \u00e9conomique de l\u2019installation. Puis <strong>le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 engagera \u00e9galement les proc\u00e9dures administratives, afin de souscrire aux assurances et au contrat de raccordement,<\/strong> d\u2019\u00e9tablir un contrat d\u2019achat et de rassembler toutes les autorisations. En moyenne, 9 \u00e0 12 mois sont n\u00e9cessaires pour monter un tel projet.\n<\/p>\n<p>\n  Quelles sont les aides pour la copropri\u00e9t\u00e9\u00a0?\n<\/p>\n<p>\n  Selon Luigi del Moral, plusieurs aides et subventions sont disponibles pour les copropri\u00e9taires souhaitant passer \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire\u201d. Le conseil syndical peut ainsi solliciter\u00a0:\n<\/p>\n<ul>\n<li>\n    <a href=\"https:\/\/www.cotoit.fr\/blog\/dispositif-ma-prime-renov-renovation-copro\">MaprimeR\u00e9nov\u2019<\/a>\u00a0\n  <\/li>\n<li>l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro\u00a0\n  <\/li>\n<li>le\u00a0taux de TVA interm\u00e9diaire de 10\u00a0%\u00a0et le taux r\u00e9duit de 5,5\u00a0%\u00a0\n  <\/li>\n<li>des aides au niveau\u00a0r\u00e9gional, d\u00e9partemental ou municipal\u00a0\n  <\/li>\n<li>le CEE\u00a0\n  <\/li>\n<li>les aides de l\u2019ANAH\u00a0avec l\u2019aide \u00e0 la r\u00e9novation.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Il faut toutefois remplir certaines conditions pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces subventions. Les <strong>\u00e9quipements choisis devront notamment \u00eatre certifi\u00e9s NF.<\/strong>\n<\/p>\n<p>\n  <strong style=\"text-decoration: underline\">Pour de plus amples informations<\/strong>\u00a0:\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.cotoit.fr\/\">www.cotoit.fr<\/a>\n<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script async defer crossorigin=\"anonymous\" src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/fr_FR\/sdk.js#xfbml=1&#038;version=v6.0&#038;appId=252025098257546&#038;autoLogAppEvents=1\"><\/script><br \/>\n<br \/>[ad_2]<br \/>\n<br \/><a href=\"http:\/\/feedproxy.google.com\/~r\/maison-actus\/~3\/ONI1eeF7jbQ\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[ad_1] Il existe toutefois des r\u00e8gles \u00e0 conna\u00eetre et des processus pr\u00e9cis \u00e0 respecter pour installer des panneaux solaires dans &hellip; <a href=\"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/2021\/07\/03\/quelles-sont-les-etapes-pour-passer-a-lenergie-solaire\/\" class=\"more-link\">Plus <span class=\"screen-reader-text\">quelles sont les \u00e9tapes pour passer \u00e0 l\u2019\u00e9nergie solaire ?<\/span> <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6614,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6613","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tous"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6613"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6613\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6614"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}