Le r\u00eave moderne vire au mirage. Immeubles futuristes agr\u00e9ment\u00e9s de piscines \u00e0 d\u00e9bordement, terrain de golf, bars et m\u00eame un parc aquatique\u2026 Sur le papier, tout laissait croire \u00e0 un projet immobilier ph\u00e9nom\u00e9nal, unique en son genre.\u00a0Une ville luxueuse, pens\u00e9e pour accueillir jusqu’\u00e0 700 000\u00a0habitants d’ici 2035, dans un d\u00e9cor au style futuriste. Mais dans la r\u00e9alit\u00e9, tout ce faste peine \u00e0 trouver preneur depuis d\u00e9j\u00e0 dix ans…<\/p>\n
En effet, ce qui est d\u00e9j\u00e0 sorti de terre\u00a0reste d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment vide ! Le projet initial visait une classe moyenne limite ais\u00e9e, s\u00e9duite par le confort high-tech et une proximit\u00e9 directe avec la plage et les palmiers, pour aller bronzer au soleil juste \u00e0 deux pas de la maison. Sauf que les habitants, eux, n’ont pas vraiment r\u00e9pondu \u00e0 l’appel des promoteurs. Derri\u00e8re le vernis de ce projet pharamineux au co\u00fbt de 100 milliards de dollars se cache une tout autre r\u00e9alit\u00e9.\u00a0<\/p>\n
Sur les r\u00e9seaux sociaux, le vid\u00e9aste et globe-trotteur Liam Richards a film\u00e9 les immenses immeubles de cette ville fant\u00f4me surnomm\u00e9e Forest City<\/em>, situ\u00e9e sur une \u00eele artificielle dans l’\u00e9tat de\u00a0Johor, en Malaisie, en face de Singapour.\u00a0\u00ab\u00a0<\/span>Seulement 15% du projet existe concr\u00e8tement.\u00a0Et il y a litt\u00e9ralement trois personnes qui vivent ici<\/em>\u00ab\u00a0, a-t-il comment\u00e9, en exag\u00e9rant sur la population locale.\u00a0Le taux d’occupation des logements construits serait cependant de seulement 1%. Ce qui laisse des \u00e9tages entiers d’immeubles totalement inoccup\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n Il y a une raison principale qui explique le manque de succ\u00e8s de cette ville titanesque imagin\u00e9e par Country Garden l’un des plus grands promoteurs de Chine, et dont l’inauguration a eu lieu en 2016.\u00a0<\/span>Le probl\u00e8me vient initialement du co\u00fbt d’achat des logements. Avec un deux-pi\u00e8ces aux alentours de 160\u00a0000\u00a0euros et un paiement int\u00e9gral exig\u00e9 avant m\u00eame d’emm\u00e9nager, les acheteurs se sont vite fait rares. La population locale n’ayant pas les moyens pour s’y offrir une propri\u00e9t\u00e9. Mais le promoteur visait surtout une client\u00e8le chinoise ais\u00e9e pour investir au sein de ces lotissements dans une r\u00e9sidence secondaire o\u00f9 venir facilement pour des vacances ou pour y faire de l’investissement locatif.<\/p>\n Sauf que le co\u00fbt de la vie a fortement augment\u00e9 en Chine, que la pand\u00e9mie de Covid est pass\u00e9e par l\u00e0 et que la crise immobili\u00e8re a aussi touch\u00e9 les acheteurs Chinois. Le projet immobilier reste donc en suspens, le chantier pour poursuivre la construction de toutes les infrastructures promises aux acheteurs n’ayant pas repris et les rares habitants r\u00eavent de revendre leur appartement mais le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est devenu d\u00e9risoire et il \u00e9vident qu’il n’est pas envisageable une seule seconde de faire une plus-value. Encore faudrait-il que de futurs\u00a0acqu\u00e9reurs\u00a0se montrent int\u00e9ress\u00e9s. Un d\u00e9fi pour les agents immobiliers du coin !<\/p>\n<\/p><\/div>\n [ad_2] [ad_1] Dans cette ville au bord de l’eau, voil\u00e0 d\u00e9j\u00e0 presque dix ans qu’un projet immobilier d’envergure a d\u00e9marr\u00e9… pour … Plus ce projet immobilier a co\u00fbt\u00e9 une fortune mais il est \u00e0 l’abandon<\/span> ![\"forest-city-malaisie\"](\"https:\/\/img-3.journaldesfemmes.fr\/j_BDcCR7GiDI7ep2yXPplT3YUUo=\/1080x\/smart\/103ad3a9386b4e55b525ca25562ae989\/ccmcms-jdf\/40051407.jpg\")
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