{"id":12124,"date":"2025-09-15T02:30:17","date_gmt":"2025-09-15T02:30:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/2025\/09\/15\/quel-est-limpact-des-nouvelles-reglementations-en-matiere-de-performance-energetique-2\/"},"modified":"2025-09-15T02:30:17","modified_gmt":"2025-09-15T02:30:17","slug":"quel-est-limpact-des-nouvelles-reglementations-en-matiere-de-performance-energetique-2","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/2025\/09\/15\/quel-est-limpact-des-nouvelles-reglementations-en-matiere-de-performance-energetique-2\/","title":{"rendered":"quel est l\u2019impact des nouvelles r\u00e9glementations en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique ?"},"content":{"rendered":"<p> [ad_1]<br \/>\n<br \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maison.com\/images\/medias\/000\/055\/000055438\/200.jpg\" \/><\/p>\n<div itemprop=\"articleBody\">\n<p>\n  <strong>RE 2020\u00a0: quelques explications<\/strong>\n<\/p>\n<p>\n  La <strong>RE2020 vise une meilleure ma\u00eetrise des co\u00fbts de construction<\/strong> et une mont\u00e9e en comp\u00e9tence des professionnels via une transformation progressive des techniques de construction, des fili\u00e8res industrielles et des solutions \u00e9nerg\u00e9tiques.\n<\/p>\n<p>\n  Ses principales mesures :\n<\/p>\n<ul>\n<li>Ajout de crit\u00e8res de <strong>mesure de performance<\/strong>\u00a0: en plus de l\u2019isolation thermique des b\u00e2timents et de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique (chauffage et eau), elle r\u00e9gulera la production d\u2019\u00e9nergie de ceux-ci et leur impact sur l\u2019environnement (\u00e9tat et consommation des appareils install\u00e9s)\n  <\/li>\n<li>Hausse de l\u2019objectif de <strong>performance \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0:<\/strong> la d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents neufs construits sous la RE 2020 devra \u00eatre de 0 kWh\/m\u00b2\/an (contre 50 kWh\/m\u00b2\/an actuellement)\n  <\/li>\n<li>Prise en compte de l\u2019<strong>impact environnemental des mat\u00e9riaux<\/strong> qui seront utilis\u00e9s pour la construction\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Son but principal reste une meilleure performance \u00e9nerg\u00e9tique et un confort accru des constructions, afin de <strong>diminuer leur impact carbone.<\/strong> Les \u00e9nergies renouvelables ont donc une place toute particuli\u00e8re au sein de cette r\u00e9glementation.\n<\/p>\n<p>\n  <strong>La RE 2020 s\u2019articule autour de trois axes principaux\u00a0:<\/strong>\n<\/p>\n<ul>\n<li>L\u2019am\u00e9lioration de <strong>la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> et la diminution de la consommation des b\u00e2timents neufs, notamment gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019isolation, et ce quel que soit le mode de chauffage install\u00e9\u00a0\n  <\/li>\n<li>La diminution de <strong>l\u2019impact sur l\u2019environnement<\/strong> des b\u00e2timents neufs, en tenant compte de l\u2019ensemble des \u00e9missions du b\u00e2timent sur son cycle de vie, de la phase de construction \u00e0 la fin de vie\u00a0\n  <\/li>\n<li>L\u2019adaptation des <strong>b\u00e2timents aux conditions climatiques extr\u00eames<\/strong>, notamment aux canicules que l\u2019on pr\u00e9voit de plus en plus fr\u00e9quentes \u00e0 cause du r\u00e9chauffement climatique\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  <strong>Quelles cons\u00e9quences pour les copropri\u00e9taires et les syndics\u00a0?<\/strong>\n<\/p>\n<p>\n  En mati\u00e8re de diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, cette r\u00e8glementation a deux cons\u00e9quences majeures\u00a0:\n<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c0 partir du 1<sup>er<\/sup> septembre 2022, les propri\u00e9taires vendant un logement appartenant aux classes \u00e9nerg\u00e9tiques D, E, F ou G ayant une consommation \u00e9nerg\u00e9tique primaire d\u2019au minimum 331\u00a0kilowattheures par m\u00b2 et par an devront r\u00e9aliser un <strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>.\n  <\/li>\n<li>La <strong>loi \u00c9LAN rend<\/strong> <strong>opposable le DPE<\/strong> pouvant servir de base \u00e0 la r\u00e9alisation de travaux de r\u00e9novation. Il s\u2019agit d\u2019inciter les propri\u00e9taires et bailleurs \u00e0 entreprendre des travaux d\u2019am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique au sein de leur logement ou de leur copropri\u00e9t\u00e9.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Dans ce contexte, <strong>les syndics de copropri\u00e9t\u00e9 vont de plus en plus jouer le r\u00f4le de conseil et d\u2019information<\/strong> aupr\u00e8s des copropri\u00e9taires. Ils auront \u00e9galement \u00e0 leur charge la mise en place des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique n\u00e9cessaires au sein des copropri\u00e9t\u00e9s.\n<\/p>\n<h3>\n  \u00a0<br \/>\n<\/h3>\n<p>\n  <strong>R\u00e9alisation du DPE\u00a0: que faire s\u2019il n\u2019est pas bon\u00a0?<\/strong>\n<\/p>\n<p>\n  Un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), document qui permet d\u2019estimer la consommation d\u2019\u00e9nergie et les taux d\u2019\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre d\u2019un logement, devra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 <strong>en cas de vente ou de location d\u2019un logement<\/strong> et doit \u00eatre int\u00e9gr\u00e9 au dossier de diagnostic technique (DDT) remis \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur ou au locataire.\n<\/p>\n<p>\n  Si les conclusions du DPE ne sont pas bonnes, il faudra entreprendre des travaux dans le logement ou les parties communes concern\u00e9es. Un logement ayant une <strong>classe \u00e9nergie comprise entre E et G est consid\u00e9r\u00e9 comme un logement \u00e9nergivore<\/strong>, il est donc recommand\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 des travaux, par exemple pour <strong>isoler des combles, des planchers, des murs ou de la toiture ou remplacer une chaudi\u00e8re, des fen\u00eatres<\/strong> ou r\u00e9aliser d\u2019autres am\u00e9nagements du logement.\n<\/p>\n<p>\n  <em>\u201cEn cas de travaux dans les parties privatives, c\u2019est le copropri\u00e9taire, seul d\u00e9cisionnaire en la mati\u00e8re, qui devra en assumer la charge. A contrario, pour des travaux affectant les parties communes ou l\u2019aspect ext\u00e9rieur de l\u2019immeuble, le co\u00fbt sera r\u00e9parti, apr\u00e8s le vote &#8211; et la validation &#8211; \u00a0de ces travaux en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires\u201d,<\/em> mentionne Luigi Del Moral, Directeur G\u00e9n\u00e9ral chez Cotoit.\n<\/p>\n<p>\n  Des exceptions sont toutefois pr\u00e9vues pour louer un bien en DPE class\u00e9 E, F ou G. Si un copropri\u00e9taire souhaite faire des travaux mais que le reste de la copropri\u00e9t\u00e9 ne le suit pas, il ne sera pas p\u00e9nalis\u00e9. En revanche, il devra tout de m\u00eame montrer patte blanche, en prouvant notamment qu\u2019il a fait tous les travaux qu\u2019il pouvait faire en parties privatives et en apportant les \u00e9l\u00e9ments d\u00e9montrant qu\u2019il a vot\u00e9 le projet de travaux collectif en AG ou qu\u2019il a propos\u00e9 ces travaux au syndic ou au conseil syndical.\n<\/p>\n<h3>\n  \u00a0<br \/>\n<\/h3>\n<p>\n  <strong>Quel r\u00f4le joue le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 dans ces d\u00e9marches\u00a0?<\/strong>\n<\/p>\n<p>\n  Le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre pr\u00e9sent pour conseiller les copropri\u00e9taires, les informer voire g\u00e9rer la plupart des \u00e9tapes pour tout ce qui concerne la r\u00e9alisation du DPE, l\u2019organisation des travaux, les votes en AG ou encore l\u2019am\u00e9lioration des performances \u00e9nerg\u00e9tiques d\u2019un logement.\n<\/p>\n<p>\n  Il doit notamment\u00a0:\n<\/p>\n<ul>\n<li>prendre en charge la r\u00e9alisation du bilan \u00e9nerg\u00e9tique (DPE ou audit \u00e9nerg\u00e9tique) d\u2019un logement, du vote de sa r\u00e9alisation \u00e0 sa pr\u00e9sentation aux copropri\u00e9taires lors de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, en passant par la mise en concurrence des prestataires\u00a0;\n  <\/li>\n<li>si besoin, faire voter la r\u00e9alisation des travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie pr\u00e9conis\u00e9s dans le DPE lors de l\u2019AG\u00a0;\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>trouver toutes les aides au financement<\/strong>\n  <\/li>\n<li>faire r\u00e9aliser les travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie qui ont \u00e9t\u00e9 vot\u00e9s en AG et suivre le bon d\u00e9roul\u00e9 de l\u2019ensemble du chantier\u00a0;\n  <\/li>\n<li>assurer la r\u00e9ception des travaux d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  <strong style=\"text-decoration: underline\">Pour de plus amples informations<\/strong>\u00a0: <a href=\"https:\/\/cotoit.fr\/\">Cotoit.fr<\/a>\n<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script async defer crossorigin=\"anonymous\" src=\"https:\/\/connect.facebook.net\/fr_FR\/sdk.js#xfbml=1&#038;version=v6.0&#038;appId=252025098257546&#038;autoLogAppEvents=1\"><\/script><br \/>\n<br \/>[ad_2]<br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/maison.com\/immobilier\/copropriete\/coproprietes-nouvelles-reglementations-energetiques-9798\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[ad_1] RE 2020\u00a0: quelques explications La RE2020 vise une meilleure ma\u00eetrise des co\u00fbts de construction et une mont\u00e9e en comp\u00e9tence &hellip; <a href=\"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/2025\/09\/15\/quel-est-limpact-des-nouvelles-reglementations-en-matiere-de-performance-energetique-2\/\" class=\"more-link\">Plus <span class=\"screen-reader-text\">quel est l\u2019impact des nouvelles r\u00e9glementations en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/span> <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12073,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-12124","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tous"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12124"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12124"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12124\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12073"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.affinite.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}